Основой стабильного жизненного цикла действующей модели обеспечения достаточной безопасности на любом объекте служит качественно проведенное техническое обслуживание установленных в здании компонентов пожарной сигнализации.

Контракт, предусматривающий мероприятия, направленные на обслуживание эксплуатируемого клиентом комплекса пожарной сигнализации включает следующие виды работ:

• проверки, поддержание необходимой работоспособности всего комплекса оборудования в круглосуточном режиме;
• выезд группы специалистов при возникновении неполадок или неисправностей оборудования или ложном срабатывании;
• ведение действующей технической документации;
• проведение необходимого объема ремонтно-восстановительных работ.

Регулярное обслуживание ОПС, действующих стационарных установок для газового и аэрозольного пожаротушения является необходимой составляющей правильной эксплуатации оборудования.

Система состоит из таких элементов, как: электрическая часть, технологические элементы, система автоматических приборов.

Чтобы исключить вероятность отказа системы или ложного срабатывания, необходимо регулярно проводить специализированное обслуживание существующей пожарной сигнализации, обеспечивая ведение планово-регламентных работ, внимательный осмотр всех узлов и механизмов, необходимое тестирование конструктивных элементов в дежурном режиме.

Система дымоудаления и противодымной вентиляции входят в состав систем безопасности, некорректная работа которой зачастую стоит человеческих жизней.
Проведение регулярного технического обслуживания всех ее элементов так же является процедурой обязательной. При проведении технического обслуживания системы дымоудаления проверяется работоспособность приводов огнеупорных клапанов, работоспособность приводов вентиляторов, производится их пуск в ручном режиме. Так же осуществляется проверка автоматических приборов управления дымоудалением. В случае необходимости производится ремонт или замена отдельных элементов системы.

Система водяного тушения и внутреннего противопожарного водопровода является средством номер один, применяемым при тушении пожара.
Для пуска совокупности механизмов в режиме автоматического функционирования необходима полностью исправная система и надежное насосное обеспечение. Это достигается не только качественно проведенным монтажом, но и регулярным обслуживанием узлов и механизмов.
Порядок действий, обслуживание задействованных механизмов, контрольных приборов и контролирующих систем действующей пожарной сигнализации, периодичность работ регламентируется Правилами противопожарного режима в РФ. В них входят следующие мероприятия:

• контроль давления, уровня воды, запорной арматуры ручной и автоматический пуск насосов повысителей;
• смазка движущихся элементов насосной станции, устранение протекания воды;
• комплексная проверка работы электрооборудования и автоматики;
• проверка работы электрооборудования и автоматики;
• испытание водопровода, проверка работоспособности установленных пожарных кранов;